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甚至愿意小幅让利1%-2%

2020-11-18 18:51

天气炎热,各二手房中介门店显得格外冷清,“打白板”是常事。由于业务量骤减,部分中介员工开始轮流休假。钢运房产一房产经纪人小黄无奈地说:“上门看房的客户很少,天气又热,门店的员工只有平时的一半。”

重庆中原地产总经理肖仁启透露,部分业主提价幅度开始缩小,甚至愿意小幅让利1%-2%。但对于主城核心区域而言,卖家依然占上风,加上目前区域内新盘普遍涨价,房价相对坚挺。

重庆美联物业总经理缪鸿裕指出,由于经过3月份创造的成交天量纪录后,二手房市场需求被提前透支,再加上7月传统淡季遇见连续4个月政策空窗期的观望,7月二手楼市的寡淡成交早已在预料之中。

7月,重庆二手房市场表现出明显的淡季疲态。来自钢运、美联、大泽的数据,7月重庆主城区二手房成交量比起6月份,又有明显下降,降幅为15%—20%,是今年3月以来最低的成交量,仅高于传统春节淡季2月。

由于二手房价持续上涨但看房量下降,市场上适应需求的、高性价比的房源呈现阶段性减少,一些急于回现的业主愿意小幅议价。这些因素导致8月二手房议价空间加大,价格环比涨幅持续缩小。

但在华岩、茶园、二郎等新兴板块,二手房调低挂牌价的比例有所增长,议价空间出现。而这些卖家中,很有一部分是为了尽快出售原房以买进改善房,而选择降价成交。 本版稿件由记者 代峥采写

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